市府商圈電梯大樓  桃園買屋 / 桃園買房 - 台中住宅買賣專簽市府商圈益展不二家高樓兩房平面車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1550 萬~~1438 萬 (含車位價)
參考單價：41.32 萬/坪
地址：桃園市桃園區廈門街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：益展不二家
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：34.8 坪 (包含車位面積)
主建物面積：15.32 坪
附屬建物面積：0.98 坪
共同使用：18.5 坪
樓別/樓高： 15樓 / 15樓
屋齡：5 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：1960 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：文山國小、中興國中
鄰近公園：向陽公園
生活機能：仁愛市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於桃園中路特區的新成屋相當適合追求生活品質與通勤便利的購屋者。最大的亮點在於其新穎度（僅五年屋齡）以及包含車位的總價單價，在當前房市環境下具備一定競爭優勢。頂樓的高樓層帶來良好的採光與隱私，非常符合現代居住需求。然而，一衛兩房的格局對於人口較多的家庭而言稍顯緊湊，且需留意頂樓隔熱與防水的潛在維護成本。若您的家庭成員不多，或將此視為長期投資標的，並能接受頂樓特性，則值得考慮購買；反之若對空間坪數極為敏感，建議先實地感受格局規劃是否符合期待。

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